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1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.上海静安房子抵押贷款用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房子权属证明，如果抵押房子已办理了上海静安土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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钱离开人，废纸一张；人离开钱，废物一个。短期\长期缺钱周转，生意经营困难，可以用住房抵押贷款来筹集资金，鹰，无需鼓掌，也在飞翔；几度播洒汗水，迎来收获；几度辛勤耕耘，将结出硕果。
房产抵押向银行借钱借钱人的条件。
第
一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在上海静安地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房产有上海房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
房子押红本借钱,企业房子抵押借钱,住房抵押银行经营借款,抵押房屋机构借钱不押房,工资信用借钱等借钱一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房产抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借钱结束后借钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);
抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
上海有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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